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香港面臨經(jīng)濟(jì)衰退似近還遠(yuǎn)

作者:中港源物流 發(fā)布于:2018/10/17 9:08:46 點(diǎn)擊量:

2017年,全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)非常罕有的同步回升,帶動(dòng)絕大部份的股市有強(qiáng)勁表現(xiàn)。今天,全球的經(jīng)濟(jì)不再同步,主要國(guó)家的貨幣政策亦出現(xiàn)分歧,世界貨幣基金組織突然調(diào)低今明兩年的全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè),觸動(dòng)市場(chǎng)神經(jīng),也令投資者擔(dān)心未來(lái)的經(jīng)濟(jì)前景,港股亦再創(chuàng)今年以來(lái)的新低,好像提示經(jīng)濟(jì)衰退不遠(yuǎn)。其實(shí),股市預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)的能力已愈來(lái)愈弱,反而更多地反映人心與情緒而已。

  毫無(wú)疑問(wèn),港股正經(jīng)歷一輪深刻的調(diào)整,因?yàn)槲覀儕A在中美的全面角力之中,這是我們過(guò)去40年來(lái)從未遇過(guò)。然而,比起1997及2008,香港的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)仍是較過(guò)去強(qiáng)得多,這不單反映在政府過(guò)萬(wàn)億的財(cái)政儲(chǔ)備之上,也反映在超過(guò)4000億美元的外匯儲(chǔ)備之上,而本地藍(lán)籌企業(yè)的盈利能力不差,資產(chǎn)負(fù)債水平穩(wěn)健及現(xiàn)金流狀況理想,這一切都顯示香港本身具備抗逆力。

  不過(guò)樓市的隱患也不能輕視,中原領(lǐng)先指數(shù)開(kāi)始回軟,新盤銷情有放緩跡象,而銀行估值轉(zhuǎn)趨保守,二手交投全面急凍以及新盤掀違約潮,都是樓市可能隱現(xiàn)危機(jī)的訊號(hào),特別是一些早前以高成數(shù)做按揭的新盤,在加息及企業(yè)前景不穩(wěn)的背景下,買家的負(fù)擔(dān)能力可能急速轉(zhuǎn)弱,引致銀主盤急升。顯然,這是較為悲觀的推斷,在金管局的逆周期措施下,實(shí)際上樓市買家的實(shí)力已有相當(dāng)保證,現(xiàn)階段要大幅減價(jià)賣樓的人始終是少數(shù)。

  至于本地銀行,更加不用擔(dān)心,上半年盈利有15至20%的增長(zhǎng),一級(jí)資本狀況都在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)之上,樓按風(fēng)險(xiǎn)可控。反而內(nèi)地企業(yè)的貸款敞口,值得疑慮。本地銀行以東亞較積極發(fā)展內(nèi)地,最新半年業(yè)績(jī)顯示,其內(nèi)地資產(chǎn)質(zhì)素續(xù)呈改善,近期內(nèi)地經(jīng)濟(jì)有放緩,惟是有序回落,再加上人行定向降準(zhǔn)、增加基建投資及落實(shí)稅務(wù)刺激,內(nèi)地經(jīng)濟(jì)急速回落的風(fēng)險(xiǎn)仍然不大,因此本地銀行系統(tǒng)仍異常穩(wěn)健。

  目前,股市被悲觀主義籠罩,被憂郁的情緒困擾,好像完全沒(méi)有出路。然而,只要撥開(kāi)云霧,總會(huì)看見(jiàn)曙光。港股的估值已低于10倍,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有3%,企業(yè)盈利增長(zhǎng)達(dá)15%,以任何角度看,恒指絕不是昂貴,更枉論不具投資價(jià)值,傳說(shuō)中的經(jīng)濟(jì)衰退似近還遠(yuǎn),保持信心,看好香港。